Cabinet d’omni-pratique dentaire à reprendre en région Bourgogne Franche Comté, département de la Haute Saône, dans une commune située dans un triangle Vesoul, Besançon et Belfort.
La commune est un bourg rural situé à 30 minutes de Vesoul et 40 minutes de Besançon et est classée en zone d’exonération fiscale FRR et en zone très sous-dotée permettant de bénéficier du dispositif CAID (prime de 50 000 euros) par praticien.
La commune comprend 650 habitants et les communes du canton totalisent 5700 habitants pour uniquement 2 dentistes.
Le cabinet dentaire appartient à un dentiste qui souhaite partir à la retraite fin 2026.Le cédant vend à la fois son matériel et son activité mais également les mûrs qui sont sa propriété.
Il vend son activité et sa patientèle 150 ke et les murs 90 ke dont il est propriétaire via une SCI. Possibilité de louer le bâtiment dans un premier temps. Loyer actuel 1800 euros/mois (négociable).
Le cabinet dispose de deux salles de soins donc le cabinet peut convenir à un couple.
Le cabinet :
Le cabinet, est un ancien bâtiment de ferme rénovée constitué d’un niveau de plein pied de 100 m2 (5 pièces climatisée avec 2 salles de soins, 1 salle d’attente,1 bureau,1 laboratoire, 1 bloc sanitaire privé et 1 pour les patients) et d’un étage de 43m2 (vestiaires, salle de pose, toilettes et douche). Accès handicapé. A l’extérieur un parking pour le praticien et les salariés de 80 m2 et un parking pour les patients de 60 m2. Plan à disposition.
Le matériel principal du cédant est totalement financé et est constitué par : 2 fauteuils Sirona (13 ans), 1 générateur radio Sirona (15 ans), 1 autre générateur radio Sirona (5 ans), 2 sièges opérateur, 2 tabourets assistantes, 1 serveur et 2 stations de marque Fujitsu, 2 capteurs numériques Sidexis (10 ans), 1 stérilisateur Euronda (9 ans), 1 stérilisateur NSK (5 ans), 1 I Care NSK (5ans), Sableuse et aspiration Renfert (16 ans) , Compresseur Cattani (10 ans), 2 moteurs Labo Ultimate NSK (5 ans), 2 armoires à dossier… Liste à disposition.
L’activité du cédant :
Le cédant travaille 9 demi-journées soit 4,5 jours par semaine et prend 8 semaines de congés par an. Il voit en moyenne entre 20 et 25 patients par jour.
Son activité est décomposée comme suit : petites interventions soins 27%, petites interventions paro 11%, chirurgie et prothèses 62% dont conjointe 42% et adjointe 17%…
Son chiffre d’affaires moyen est de 680 000 euros par an sur les 3 dernières années dont 32% en petites interventions, 46% en chirurgie et prothèses et 22% autres. Son bénéfice, toutes charges et charges sociales déduites est de 240 ke sur 2025 et son revenu brut fiscal est de 385 ke sur 2025.
Le cédant emploie une assistante pour l’accueil, l’administratif, la stérilisation et l’aide au fauteuils qui dispose de 8 ans d’ancienneté et travaille 39h/semaine et une femme de ménage (10 ans d’ancienneté et 13h/semaine).
Profil du repreneur recherché :
Le repreneur pourra sans difficulté, en fonction de son souhait, développer l’activité à partir de la base actuelle car la patientèle est nombreuse. Il pourra venir sur place pour voir les consultations et discuter avec le cédant.
Vous êtes ressortissant européen, inscriptible ou déjà inscrit à l’ordre des chirurgiens-dentistes, et vous souhaitez vous installer en Bourgogne Franche Comté et disposer d’un outil de travail fonctionnel et d’une clientèle régulière.
Ceteris Medical vous accompagnera dans ce projet d’installation en relation avec le praticien actuel.
