Cabinet dentaire à Belfort, situé dans un très beau bâtiment, recherche un successeur chirurgien-dentiste H/F dans le cadre d’un départ à la retraite entre fin 2025 et mi 2026.
Belfort est une ville de 46000 habitants et 78000 avec son agglomération. Belfort se situe à 50 minutes de l’aéroport international de Bâle en Suisse.
Elle est située en zone intermédiaire par l’ARS.
Le docteur envisage de céder son activité importante puis dans un second temps également les murs en 2029. Il est organisé en SELARL.
Le chiffres d’affaires réalisé par le cabinet est de 1500 ke par an en incluant ses deux collaborateurs. La SELARL avec la rétrocession des collaborateurs réalise un CA de 1122 ke en 2024.
Description du cabinet :
Le cabinet est situé en plein centre-ville de Belfort. Il est occupé aujourd’hui par 3 chirurgiens-dentistes dont le docteur qui va partir à la retraite.
Les deux autres chirurgiens-dentistes sont des collaborateurs du cédant. Ce dernier à l’autorisation d’avoir un deuxième collaborateur depuis janvier 2025 jusqu’en janvier 2028.
Le cabinet emploie également 3 assistantes dentaires, 1 agent d’entretien, 1 infirmière une journée par semaine, et l’épouse du cédant qui est à mi-temps et qui va prendre sa retraite.
Le cabinet situé au rez-de chaussée, a une surface totale de 136 m2+un local technique de 20 m2 (compresseur, archives, vestiaires, baie de brassage), il comprend un accueil, une salle d’attente, 3 salles de soins dont une pour la chirurgie, d’une salle radio avec une 3D et d’une salle de stérilisation avec 2 stérilisateurs.
La SELARL, paye un loyer annuel de 21000 euros à la SCI propriétaire des murs. La SCI n’appartient pas au cédant mais à un tiers qui vendra en 2029 les murs à un prix estimé à 250 ke.
Description de l’activité du cédant :
Le cédant travaille 2,5 jours par semaine et prend 10 semaines de congés par an. Il ne fait que de la parodontologie, implantologie et gestion de bruxisme.
Les collaborateurs travaillent 3,5 jours par semaine et font de l’omni pratique et des prothèses. Ils rétrocèdent 40% de leur chiffre d’affaires et payent leurs prothèses. La SELARL met à leur disposition les murs, le matériel et le personnel. Chacun des collaborateurs réalise 450 KE de CA donc un apport de CA annuel de 360 KE (40% de 900 ke) pour la SELARL.
Le chiffre d’affaires 2024 de la SELARL est de 1122 Ke (activité du gérant + rétrocession des collaborateurs) , le gérant se verse 90 ke de salaire net et la SELARL a généré 148 ke de bénéfice après impôt sur les sociétés.
Profil du repreneur recherché :
Le repreneur pourra sans difficulté, en fonction de son souhait et de ses capacités, disposer d’une base d’activité et d’un outil de travail très intéressant. Il sera locataire comme le praticien actuel et pourra dans un deuxième temps se porter acheteur des murs.
Le prix de reprise de la SELARL est fixé à 350 ke et est négociable. Le prix correspond a un peu plus de deux ans de résultat net qu’elle génère.
Vous êtes ressortissant européen, inscriptible ou déjà inscrit à l’ordre des chirurgiens-dentistes, et vous souhaitez vous installer dans une ville du sud de la France et vous souhaitez disposer d’un outil de travail fonctionnel et d’une clientèle régulière vous permettant de réaliser un bon chiffre d’affaires avec une belle rentabilité.
Ceteris Medical vous accompagnera dans ce projet d’installation en relation avec le praticien actuel.
Nous disposons de tous les détails (bilan, immobilisations, loyers, personnels), vous permettant d’analyser l’activité du cabinet.
