Cabinet dentaire à reprendre en région Nouvelle Aquitaine, dans une commune de 7300 habitants appartenant à l’agglomération de Périgueux (66000 habitants), département de la Dordogne.
La commune est un bourg rural situé à 6 km de Périgueux offrant un excellent cadre de vie.
Le cabinet dentaire est constitué de trois associés et est organisé en SCM.
Notre client, l’un des trois associés, souhaite céder son activité et ses parts de SCM pour se rapprocher de son conjoint en région bordelaise.
La cédante, chirurgien-dentiste, souhaite trouver un repreneur qui exerce son métier avec plaisir et passion qui soit sérieux, respectueux de la clientèle et qui s’intégrera avec les autres associés.
Le repreneur pourra s’il le souhaite être collaborateur 2 jours par semaine en attendant.
Le cabinet est en location et vous pouvez reprendre l’activité et le matériel, et continuer à louer le cabinet. Pas de mûrs à racheter.
A noter que l’un des deux autres associés exerçant depuis plus de 30 ans, partira à la retraite fin 2027.
Le cabinet :
Le cabinet, de plein pied, qui date de 2002, fait 150m2 sur une surface extérieure de 1000 m2 avec 7 places voitures dont une pour personne handicapée. Il est aux normes PMR. Il est bien situé (arrêt de bus, gares…).
Il comprend 3 salles fauteuil (1 par associé), une salle de stérilisation, une salle panoramique et rangement, une salle d’attente, un accueil, 2 WC, une salle technique (compresseurs).
Des travaux ont été réalisés en 2017 pour l’intégration de la cédante.
La redevance à la SCM par mois est de 3900 euros. Elle comprend le loyer, poubelle, ménage, eau, électricité, secrétariat, pcr, internet. Le bail est signé entre la SCM et le propriétaire des murs qui est une SCI appartenant aux deux autres associés.
Le matériel, les parts de la SCM et la patientèle sont valorisés à 85 000 euros (y compris frais d’intermédiaire). Ce montant est négociable.
Le matériel principal du cédant est constitué d’un fauteuil ADEC récent de fin 2023 (sous leasing jusqu’en 2028), d’un scialytique Faro neuf, radio Sirona de 8 ans fonctionnant très bien, Pentamix et du matériel commun à la SCM (panoramique, compresseurs, stérilisation, etc…). Les meubles et les étagères sont comprises sauf les consommables.
L’activité du cédant :
La cédante travaille 7 demi-journées soit 3,5 jours par semaine et prend 8 à 9 semaines de congés par an, et prend un remplaçant 3 semaine l’été et 1 à Noël pendant ses congés.
Son chiffre d’affaires est stable. Il était de 290 ke en 2024 et 292 ke en 2023 et compte tenu du nombre de jours travaillés et du nombre de semaines de congés, il pourra être développé sans probléme. Son bénéfice fiscal est de 100 ke.
La cédante prend en moyenne 280 rendez-vous par mois et le planning est rempli sur 3 mois. La patientèle est importante.
SCM dispose d’une secrétaire administrative s’occupant de la stérilisation, du téléphone et des paiements pour les trois associés qui a 34 ans d’ancienneté.
Profil du repreneur recherché :
Le repreneur pourra sans difficulté, en fonction de son souhait, développer l’activité à partir de la base actuelle car la patientèle est nombreuse. Il pourra venir sur place pour voir les consultations avant de s’engager, exercer 2 jours par semaine en tant que collaborateur et la cédant restera disponible après la cession. Il sera bien aidé par la secrétaire.
Vous êtes ressortissant européen, inscriptible ou déjà inscrit à l’ordre des chirurgiens-dentistes, et vous souhaitez vous installer en Dordogne et disposer d’un outil de travail fonctionnel et d’une clientèle régulière. Ceteris Medical vous accompagnera dans ce projet.
